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up:2023.03.29: 京都平家賃貸木造

ナチュラルな優しさと洗練を和空間に取り入れた木造平屋

京都市下京区、風情あふれる町並みが魅力の丹波口エリアにある戸建リノベーション「丹波口平屋」。少し歩けば、京都中央卸売市場や嶋原商店街、旧花街の島原があり、この場所で築き上げられた歴史や文化がそこかしこにあふれています。昔から地元の人々に愛されてきた名店や、近年オープンした人気店も多く、新旧が入り混じった味わい深さもこのエリアの特徴。南に少し足を延ばせば、いつも家族連れでにぎわう梅小路公園が。広々とした芝生広場は、大人も子どももリフレッシュできる憩いの場です。

そんな丹波口エリアでのリノベーションは、居住空間としてだけでなく、オフィスや店舗として利用しやすいことにもこだわりました。机に向かって仕事をするだけでなく、小スペースながらも、撮影や販売ができるスペースを設置。いろいろなジャンルの人が仕事場やアトリエ、ショップとして使える、そんな空間になっています。

コンクリートで仕上げたひとつづきの土間や、昔ながらの造りを残した柱や丸太の梁、ありのままの木組みや天井あらわしなど、時代を重ねてきた建物は、その存在感を活かしながら、モダンな空間に。そのうえで、白壁、コンクリート床、木柱、スチールといったさまざまな素材を調和させながら、素朴な空気感を大事にしました。

また、東側の窓に面した坪庭は、仕事の息抜きにと考案したスペース。ぬくもりを感じさせるエジソンランプや月明かりのような中庭ライトが空間を優しく照らせば、チーク古材の円形テーブルのラスティックな雰囲気を際立たせてくれます。

ナチュラルテイストの優しいムードとシンプルでスタイリッシュな表情を取り入れた木造平屋。デザインオフィス、アトリエ、スタジオなど、さまざまな用途にマッチします。「丹波口平屋」をぜひご覧ください。

入居不可

物件名

丹波口平屋20
現況

入居中
賃料

100,000円
管理費

--
敷金・礼金

1ヶ月 / 1ヶ月
間取り

1LDK＋坪庭
専有面積

34.41㎡（約10.4坪）
所在地

〒600-8804
京都府京都市下京区中堂寺前田町20-14
交通

・山陰本線「丹波口」駅より徒歩7分
・阪急京都線「大宮」より徒歩14分
構造

木造瓦葺平屋建て
間取施工年

1951（昭和26）年11月
設備

2023年3月フルリノベーションを実施済み。

エアコン、ガスキッチン、洗浄機能付トイレ、土間コンクリート、建具、テーブルカウンター、坪庭、木製格子、都市ガス、公営水道、下水、給排水管交換
備考

・京都市立光徳小学校約499m
・京都市立松原中学校約670m