Hanazono15やわらかな光とグリーンが彩る
カフェ空間のような戸建てにリノベ
- up:2024.01.30
- 京都売買
やわらかな光とグリーンが彩る
カフェ空間のような戸建てにリノベ
京都市右京区にある円町駅から徒歩9分の場所にある「花園戸建」。
花園は、古い町並みと長い歴史を持つ寺院が点在する地域です。自然も豊かで、暮らしながら京都の伝統や自然を日々満喫することができるでしょう。中心部へのアクセスも良く、都市の便利さと田園の穏やかさを兼ね備えた住みやすさも魅力です。
円町駅や隣の花園駅周辺には、ショップやカフェなどが立ち並び、生き生きと暮らす地元の人たちの笑顔があふれます。
そんな花園でのリノベーションで目指したのは、ぬくもり溢れるカフェのような心地よい空間。シンプルでありながら、自然素材を随所に用いた遊び心あるデザインが、日々の生活に穏やかなゆとりを与えてくれます。
内部はやわらかな光が広がるシーリングライトと自然な色合いが優しい表情の無垢材を巧みに組み合わせ、和やかでリラックスできる雰囲気の空間に。心地よさをさらに高めてくれるようにと、グリーンを飾るスペースをできる限り設けました。
素材においては、経年変化で風合いを深めるタイル、真鍮製の棚受けなど、質感と美しさが際立つものを採用。
また、今回は家族での暮らしを想定して、子どもたちに寄り添う空間づくりを心掛けました。
2階の洋室には、やわらかなカーペットを敷き詰めて、安全かつ心地よい環境に。すべての世代が快適に過ごすことができます。
「花園戸建」は、都市の利便性と自然の癒やし、その両方を実感できる住まい。心豊かな生活をこの地で始めてみませんか。
入居可
-
物件名
花園戸建15
-
現況
空室
-
売買価格
2,480万円
-
階建
2階建て
-
間取り
2LDK
（1F：LDK11.7帖／2F：洋10帖、洋6帖） -
建物面積
53.61ｍ2（16.21坪）
-
土地面積
公簿：39.82ｍ2（12.04坪）
-
所在地
〒616-8051
京都府京都市右京区花園巽南町 -
交通
・JR山陰本線「円町」駅より徒歩9分
・京福北野線「等持院・立命館大学」駅より徒歩12分
・京福嵐山本線「山ノ内」駅より徒歩20分 -
構造
木造
-
築年数
1971年8月下旬
-
土地権利
所有権
-
リノベーション
2024年1月 フルリノベーションを実施済み
※内装全般／キッチン、浴室、壁、床、全室、洗面所、給湯器、給排水管、その他内装
※外装全般／外壁、屋根、建具、サッシ、耐震補強、防音、断熱、その他外装 -
設備
バス・トイレセパレート（風呂・トイレ別）、独立洗面台、室内洗濯機設置可、無垢フローリング、バルコニー、キッチン、クローゼット、下駄箱、洗浄機能付トイレ、駐輪場、駐車場、ガス（都市ガス）、水道（公営水道、公共下水）
-
学校区
花園小学校（350ｍ）
双ヶ丘中学校（1500ｍ） -
法令に基づくその他制限
高度地区、景観法、準防火地域
15ｍ第一種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域
居住誘導区域、既成都市区域 -
備考
駐車スペースは車種によります。
