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NAKAKASHIWA 65

"ホワイトモダンの家 "

Nakakashiwa65 京都市北区

5DK+ロフト / 130.23㎡
賃料 198,000円

京都市北区紫野にある戸建リノベーション「中柏野町戸建」

白を基調にナチュラルの無垢材と組み合わせて、
シンプルモダンの家にリノベーション。

ベージュやグレーなどの落ち着いた色味に、
素材そのものの風合いや質感を活かした暖かみのあるデザインに仕上げました。

1/7
玄関ドアと木製格子
玄関タイル&無垢フローリング
1階リビングシーン(アートポスター)
1階リビング(ダイニングテーブルセット)
ロフト上からの無垢フローリング
玄関
梁見せ天井とスポットライト
ガラスの間仕切り壁
2階洋室&ロフトへの階段
梁見せ天井と火打梁
玄関タイル
洗面台
システムキッチン
トイレ
1階リビング(ダイニングテーブルセット)
キッチン床タイル
ダイニングテーブルとアート
バス

おすすめスポット

物件のおすすめポイント

京都市北区紫野にある上千本商店街を横目にして、寺之内通りを西に入った先に、今回のリノベーション物件「中柏野町戸建」はあります。

 

かつては、西陣織産業として栄えた地域で、
町家が多く残っており、風情あふれる景観が今でも広がっています。

時折、織機の「かしゃんこん、かしゃんこん」という音がかすかに聞こえてきて、子供の頃の記憶がよみがえるような、

そんな懐かしい気分にさせてくれる地域です。

 

そんなエリアにある今回の物件は、

二棟並んだ戸建て物件(東棟・西棟)です。

リノベーション前に、売主様に聞いたところ、

昔は、西棟を織物の仕事場として使用し、東棟を居住用として生活していたと話してくれました。
職住一体の建物として、時を過ごされていたようです。

東棟については、居住用として、
白を基調にナチュラルの無垢材と組み合わせて、
シンプルモダンの家にリノベーション。

ベージュやグレーなどの落ち着いた色味に、
素材そのものの風合いや質感を活かした暖かみのあるデザインに仕上げました。

立派な梁を見せた吹き抜け天井、大人でもワクワクするような素敵なロフトや屋根裏部屋、
大容量の壁面収納、無垢フローリング、磁器質タイル、環境に配慮した珪藻土クロス、琉球畳など。

シンプルながらも素材や質感にこだわった上質な空間になっています。

西棟は、当時の仕事場の雰囲気が色濃く残っており、織機が活躍していた頃の面影を感じることができます。
4m近くある天井、土間コンクリート、鉄階段など。

当時の雰囲気を壊さぬよう、
工事は、構造躯体のみ残して解体、床は下地材を貼るのみで、シンプルに仕上げました。

アトリエ、スタジオ、オフィス、教室、工房、倉庫、バイカーズハウス、ガレージなど、様々な用途として使ってもらえるかと思います。

 

また西棟はDIYも可能です。
入居者様自身で自由に改修してください。


ペンキを塗ったり、床材を張り替えたり、棚を取り付けたり...

自分のペースで少しずつカスタマイズしたい人にオススメです。

事務所使いや商用利用の方もお気軽にご相談ください。

近くには、昔ながらの上千本商店街や船岡温泉、さらさ西陣など味のある人気スポットもたくさん。

​佛教大学や立命館大学も徒歩圏内です。

ぜひ一度見ていただきたい賃貸物件です。

コーディネート提案

中柏野町戸建てリビングシーン

シンプルで木目が美しいナチュラルのリビングテーブルとファブリックのチェアでリビングをコーディネートしました。少し丸みを帯びた天板、デザイン性の高い脚形状などが、グリーンやアートにマッチして、優しく上品な空間シーンになりました。

フィットする家具

Arne Jacobsen model.3170 

ヴィンテージ ドットスツール

¥ 54,800 

チークの美しい木目と3本脚のスチールフレームが特徴です。
アルネ・ヤコブセンの1950年代前半のスツールです。
つややかなチーク材とのコントラストがとても美しい。​フリッツハンセン社。

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STAY CHAIR

ステイチェア

¥ 28,600 

シャープなフォルムで軽さと強度を両立させたチェアです。

フレームにはオークの無垢材を使用しており、脚の形状や木の素材感がとても美しいです。
座カバーはマジックテープで取り外しが可能。

間取り・概要

中柏野町戸建(東棟).png
中柏野町戸建(西棟).png

物件名

中柏野町戸建65

現況

​入居中

賃料

198,000円

管理費

敷金・礼金

1ヶ月 / 2ヶ月

間取り

5DK+ロフト

専有面積

130.23㎡(約39.39坪)

所在地

京都府京都市北区紫野中柏野町65-20

交通

京福北野線 北野白梅町駅より徒歩19分
市バス 乾隆校前バス停より徒歩3分

構造

木造瓦葺 2階建(東棟)、軽量鉄骨造瓦葺 2階建(西棟)

間取施工年

1985(昭和60)年6月

設備

2021年12月 フルリノベーション実施済み。

無垢フローリング、システムキッチン、食器清掃機、トイレ、バス(浴室乾燥機)、独立洗面台、建具、床、珪藻土クロス、給排水管交換、TVモニターホン、温水洗浄便座他、屋根裏部屋、木製デッキ&格子

​備考

・京都市立柏野小学校 約400m
・京都市立衣笠中学校 約1,400m